Doelstelling steenvast b.v.
Doel van Steenvast B.V. is het realiseren van herkenbare belegginsprojecten in onroerend goed. Dat realisren we door het zoeken van beleggingspanden met iets extra's dat we aanbieden aan kleine groepen beleggers. Steenvast zorgt voor de aankoop, de structurering van de participaties en het beheer van onroerend goed. Kort gezegd : het bieden van een aantrekkelijk rendement door de aankoop, exploitatie en verkoop van kantoorgebouwen ten behoeve van de participanten.
De directie van Steenvast B.V. wordt gevormd door de heren A.M. van Welie ( links op de foto) en G.H. van den Brink. De heer van Welie heeft ruime ervaring als bedrijfsmakelaar en de heer van den Brink als accountant. Beiden zijn via hun persoonlijke Holdings gezamenlijk volledig eigenaar van de vennootschappen. Als zodanig bepalen zij het dagelijks beleid en het toezicht op de beleggingsinstelling. Steenvast voert op dit moment het beheer over meerdere C.V.'s.Steenvast B.V., de vastgoedbeheerder ís de motor achter het rendement. Vooral in conjunctureel slechte vastgoedtijden moet een vastgoedbeheerder zijn waarde tonen door het creëren van een sterke binding met de huurders en het leveren van toegevoegde waarde door bijvoorbeeld een strenge kwaliteitsbewaking en service. Door het opstellen van meerjaren-ramingen en een zorgvuldige rapportage kan het huurderverloop in kaart worden gebracht en mutaties zo mogelijk worden vermeden.
De vastgoedopjecten die in aanmerking komen voor een belegginsinstelling van de initiatiefnemer geselecteerd te worden, worden beoordeeld aan de hand van de volgende voorwaarden:
- goede en herkenbare locaties;
- solvabele en betouwbare huurders;
- vastgoed met iets extra's;
- geindexeerde huurcontracten met een normale looptijd;
- Goede alternatieve aanwendingsmogelijkheden;
- Zorgeloze belegging, geen werk-onroerend goed;
- Panden met een waarde van 1 tot maximaal 5 miljoen euro.